Een asbestattest is verplicht sinds 23 november 2022 bij de overdracht van gebouwen die vóór 2001 zijn gebouwd in het Vlaams Gewest. In het Brussels of Waals gewest is deze reglementering niet van toepassing.

Deze verplichting geldt enkel bij een overdracht tussen levenden, zoals de verkoop van een gebouw of schenking waarbij eigendom officieel wordt overgedragen. Het doel van het asbestattest is om eigenaars en kopers inzicht te geven in de aanwezigheid van asbest en de mogelijke risico’s die hiermee gepaard gaan.

Voor andere situaties, zoals een overdracht via erfenis, is een asbestattest niet verplicht. Gebouwen die na 2001 zijn gebouwd zijn uitgesloten van deze verplichting, omdat asbest sinds dat jaar verboden is in bouwmaterialen.



Het attest wordt opgesteld door een erkende asbestdeskundige na een grondige inspectie en moet beschikbaar zijn op het moment van de overdracht. Als eigenaar ben je verantwoordelijk voor het aanvragen van dit document.